浙江省安吉县市场监管局约谈75家房地产商 规范房屋销售乱象 维护群众合法权益
近日,浙江省安吉县新利体育最新官网网址针对房地产行业销售乱象,召集全县75家房地产开发商集中进行行政约谈,根据前期立案查处的多起房地产案件进行梳理汇总,向75家单位通报突出存在的违法行为,指明法律法规依据,强化自律意识,规范房屋销售等现象提出了明确要求。
近两年来,安吉县房地产行业高速发展,但也充斥了某些开发商虚假、低俗的广告和营销方式,引发各种社会矛盾。仅2017-2018年来,安吉县新利体育最新官网网址连续查处房地产经营者涉嫌违法广告、虚假宣传的案件15 起,罚款金额累计90.4万余元。今年以来,该局接到房产方面的群体性举报投诉已达60余起,涉及消费者400余人,范围辐射上海、杭州等长三角地区,给安吉房地产行业包括安吉城市的形象带来不少的负面影响。
据了解,目前房地产行业的突出问题主要集中在6个方面: 一是公司登记有关规定的行为,包括无照经营和超范围经营问题,出借营业执照及相关资质证书,工程非法分包、转包等行为;二是广告违法现象,包括房源信息不真实,面积表述不规范,升值或者投资回报的承诺,以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置等;三是不正当竞争违法行为,经营者对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者等;四是捆绑搭售或附加不合理条件进行销售,包括强制搭售车位、储藏室的情况等;五是未执行商品房明码标价规定,对商品房销售标价牌、价格手册、价目表应标明的内容,包括商品房的层高、套内建筑面积、分摊面积、已销售房源的实际成交价格等内容没有明示公开;六是合同违法行为,违约责任设置不对等或不合理、加重消费者义务,交房时利用不平等格式条款强收各种不合理费用等。
“希望通过约谈,进一步提高企业的管理水平,规范房地产行业销售行为,维护消费者合法权益,切实保障房地产市场健康有序发展。”安吉县市场监管局稽查大队常务副大队长董军介绍,下一步,该局将联合住建等部门开展为期1个月的房地产行业综治整治行动,坚决杜绝不正当的竞争行为,对于未进行问题查摆,对于指出的问题不予改正的单位,一律依法从严查处。
近日,浙江省安吉县新利体育最新官网网址针对房地产行业销售乱象,召集全县75家房地产开发商集中进行行政约谈,根据前期立案查处的多起房地产案件进行梳理汇总,向75家单位通报突出存在的违法行为,指明法律法规依据,强化自律意识,规范房屋销售等现象提出了明确要求。
近两年来,安吉县房地产行业高速发展,但也充斥了某些开发商虚假、低俗的广告和营销方式,引发各种社会矛盾。仅2017-2018年来,安吉县新利体育最新官网网址连续查处房地产经营者涉嫌违法广告、虚假宣传的案件15 起,罚款金额累计90.4万余元。今年以来,该局接到房产方面的群体性举报投诉已达60余起,涉及消费者400余人,范围辐射上海、杭州等长三角地区,给安吉房地产行业包括安吉城市的形象带来不少的负面影响。
据了解,目前房地产行业的突出问题主要集中在6个方面: 一是公司登记有关规定的行为,包括无照经营和超范围经营问题,出借营业执照及相关资质证书,工程非法分包、转包等行为;二是广告违法现象,包括房源信息不真实,面积表述不规范,升值或者投资回报的承诺,以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置等;三是不正当竞争违法行为,经营者对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者等;四是捆绑搭售或附加不合理条件进行销售,包括强制搭售车位、储藏室的情况等;五是未执行商品房明码标价规定,对商品房销售标价牌、价格手册、价目表应标明的内容,包括商品房的层高、套内建筑面积、分摊面积、已销售房源的实际成交价格等内容没有明示公开;六是合同违法行为,违约责任设置不对等或不合理、加重消费者义务,交房时利用不平等格式条款强收各种不合理费用等。
“希望通过约谈,进一步提高企业的管理水平,规范房地产行业销售行为,维护消费者合法权益,切实保障房地产市场健康有序发展。”安吉县市场监管局稽查大队常务副大队长董军介绍,下一步,该局将联合住建等部门开展为期1个月的房地产行业综治整治行动,坚决杜绝不正当的竞争行为,对于未进行问题查摆,对于指出的问题不予改正的单位,一律依法从严查处。
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