昆明百货大楼（集团）珠宝经营有限公司投资昆明玉器城

自古美誉“玉出云南”，但是，随着上世纪玉石原料以及商品流向的转移，广东、泰国等珠宝玉石加工产业的崛起，使得云南的玉石核心加工地位渐渐丧失，曾经有着巨大翡翠珠宝交易销售优势的云南市场面临着被边缘化的困境。由昆明百货大楼（集团）珠宝经营有限公司全额投资，长基地产开发的昆明玉器城，依托于雄厚的资金实力以及品牌的积淀，成为云南重回玉石交易中心的重要环节。从定位到奠基，再到全面动工，玉器城的一举一动牵动着国内玉石市场的神经。

品牌价值的延续

作为昆明玉器城的投资商，昆明百货大楼（集团）珠宝经营有限公司是一个集研发设计、生产加工、文化推广和批发零售为一体的私营专业珠宝经营企业，主要经营品类有黄金饰品、铂金饰品、钻石饰品、红蓝宝石饰品、珍珠饰品、翡翠玉器等珠宝饰品，钟表及工艺品等。从1993年成立至今，本着“高品质，低价位，讲信誉，重服务”的经营宗旨，从单一的黄金珠宝首饰经营拓展为黄金、珠宝、眼镜、钟表、工艺品等多种经营的大型综合性珠宝企业，迅速成为云南黄金珠宝业的龙头企业。在云南拥有70％以上的市场占有率。并且荣登“中国十佳珠宝优秀企业”。

依托于昆百大珠宝雄厚的资金，长基地产发展至今，产品从普通住宅到墅式公寓，进而开拓世纪中心写字楼，建设昆明玉器城，产品线路越来越丰富，其开发的世纪中心与昆明玉器城先后荣获“2009年CBD领袖气质楼王”以及“2009年最具商业价值投资楼王”的称号。而随着昆明玉器城的开发，长基地产经历了从单一的地产开发到多元化产业链开发的蜕变过程。

多元化产业链的蜕变

投资35亿元的昆明玉器城，坐落于“云南玉石出滇第一关”——茨坝·石关·花渔沟，连接昆明的副中心——北市区，依傍昆明龙脉——长虫山，占地1015亩，建成后将形成以昆明为中心，联动四片的中国玉石产业基地，集传统民间文化，翡翠拍卖、加工、批发、零售、科研、博览，珠宝人才培育、民族餐饮、民族商品展销等多功能为一体，并形成国内一流的以珠宝玉石为核心的旅游文化复合型产业基地，打造辐射东南亚、南亚的珠宝玉石经贸大商圈，成为面向世界的珠宝玉石合作的贸易平台。

在限购、限贷、房产税、加息等一系列调控政策下，意味着将来换房成本更高，客户买房更重性价比，置业者更为理性，更懂得如何精挑细选。昆明玉器城处于山水新城板块，是快速发展的城市生长带，周边的生活、交通、教育、商业配套趋向完善，其居住及商业氛围呈现了由量变至质变的飞跃。

同时，结合旅游业以及矿业，云南每年数以万计的观光人员带来了大量的人流，以人流带动交易流也成为推动玉石市场旺盛的重要环节。区域的成熟加上玉器城“重塑云南玉器产业链”的定位，正是基于未来的投资潜力，昆明玉器城从一开始就受到了投资者以及玉石爱好者的青睐，在2011年11月19日开盘当日，更是热销4.7个亿，足见其魅力。

依山傍水的物业明珠

在项目开发过程中，除了全方位建设昆明玉器城的产业枢纽地位之外，开发商力求将其打造为区域内一流的高品质、高质量的居住社区以及投资领地。项目携手知名规划建筑设计师，以尊重自然、尊重生命为规划理念，倾力打造世界级千亩人文生态大城。同时充分利用缓坡地的地势建造高低错落有致的坡地住宅，因势利导，疏密有致，以自然山体为依托，呈东高西低形态分布，整体来看错落有致，层次分明。

遵循中国传统的庭院文化和老昆明建筑精髓，并借鉴皇家御苑式规划理念，沿用四合院的基本布局，提炼出全新的“立体庭院”建筑设计概念。让建筑高低错落、自由布局，并通过流线型道路连接每一栋建筑，在空间布局上延续四合院次第展开、层层递进的思想，使得四合院呈现出立体化的特点，真正实现“纯粹山居”人居静养之地。