万科否认"用纸装修" 称深圳项目质量问题系施工错误

3月25日，有媒体曝出地产龙头万科（000002）旗下的深圳第五园六期项目涉嫌使用纸板作为柜体及户内门材料，并进而质疑，使用“纸板材料”导致了柜体受潮霉变、室内空气质量不达标等问题。

对此，记者在3月25日上午联系了万科方面相关负责人，其对《证券日报》记者表示，“所谓的纸板其实是一种纤维板，我们不可能用纸板装修，相关的传言纯属误解”。而25日晚间，万科向本报记者提供了对此事较为详细的说明。

“纸板”实为纤维板

万科方面表示，深圳第五园六期装修中，绝无任何部位使用“纸板”。“使用纸板作为装修材料，技术上并不可行。目前市售装修板材中，也没有任何一种被普遍俗称为‘纸板’。客户或公众如有任何疑问，可向造纸行业、装修装饰材料行业的厂商、销售商、质检机构或专家求证。”

对于深圳第五园六期装修中，被误认为“纸板”的材料，万科称实际上是“中密度纤维板”。中密度纤维板是人造板的一种，在国内外室内装修和家具行业，这是一种广泛使用的材料。柜体和户内门部分使用中密度纤维板，符合实际需要，也完全符合相关行业标准（JG/T122-2000）。

此外，据了解3月19日，万科第五园六期业主们委托拥有合法资质的，专业从事环境检测的深圳市高迪科技有限公司对精装修房室内空气进行检测，检测报告显示：“主人房中的甲醛、苯超过标准限量，大厅中的苯超过标准限量，主要污染物来源于室内装饰、装修材料中的油漆、胶粘剂、溶剂。”

对此，万科表示深圳第五园六期交付给客户之前，已按照国家规范进行了室内环境抽样检测，包括甲醛、苯等空气质量检测。其结果为甲醛、苯等各项指标全部合格。公司可提供相关检验报告。

对于室内空气质量，万科称其指标要求和检测方法，国家强制标准（GB18580—2001）有明确规定。如公司交付的任何房屋，不符合国家强制标准要求，公司将依据相关法规、规范及合同约定，承担100％的责任。

质量问题系施工错误

而对于深圳第五园六期发现的一切装修质量问题，万科也表示将负责到底，绝不讳言、推诿。同时公司会总结经验教训，改进今后的工作。

此前有网帖称，“第五园项目售楼处当初宣传装修3000元／平米，是万科有史以来最好的装修。可是到了业主们收房的时候发现，简直是一屋子的垃圾，有的业主整改维修了几个月还是惨不忍睹。”

在25日万科提供给记者的说明里，其也承认第五园项目六期（共6栋楼）的1-3号楼交付后出现部分柜体背板发霉的情况，涉及约130户。万科称出现这种情况的原因为，原设计方案柜体背板为双面覆膜柜板，但橱柜供应商发货、施工出现错误，安装成了单面覆膜柜板，因近期深圳出现持续高湿度气候，背板未覆膜的一面出现发霉情况。公司发现该情况后，已启动更换工作。目前凡客户同意进行施工的房间，已全部完成更换。

此外，第五园项目六期装修施工过程中，因部分房屋天花吊顶防锈、防潮处理措施不到位，出现局部泛黄现象。对此，万科已责令施工单位全部进行处理，并重新粉刷吊顶，目前此项维修工作已基本完成。

同时说明还提到，除上述柜体背板外，深圳第五园六期柜体与户内门所使用的部品及材料，与展示样板间完全一致。万科已尽可能在样板房展示阶段对所用材料、品牌进行了公示，并对可能存在的变更在合同中进行了提示。如实际交付与合同约定存在任何不符，一切责任由万科承担。

而近期以来，包括中海外、星河湾等多家知名品牌房企均被曝出其提供的精装修房存在问题。对此，万科也表示，批量装修房交付对于万科乃至行业都是一个全新的课题。相对于毛坯房交付，意味着更多的质量控制节点，更复杂的工程管理体系。