交了31000元 抚州“佳家房产”中介开票3000元

交了31000元 抚州“佳家房产”中介开票3000元

经协商，“佳家房产”二手房中介所表示其他发票可以补给客户

“买了一套二手房，房屋中介收取了3万余元的费用,可交了钱后对方却不提供发票。”日前，抚州市民黄师傅向本报反映，抚州佳家二手房中介所存在乱收费以及收费后拒开发票的行为。

投诉：交了全额费用发票仅开10%

3月2日，黄师傅在抚州市赣东大道的佳家二手房中介所看中了瑶坪花园一套107平方米的房子。三天后，中介所约了房主陈女士，在三方都在场的情况下，最终以29.6万元的价格成交。

随后，中介所罗经理表示，除房款外黄师傅还需交纳31000元的费用。“这些费用包括查档费、营业税、地税（个人所得税）、契税、交易费、评估费、代办费、中介费等等十余项费用。”黄师傅说，仅代办费和中介费就各3000元。既然中介所算得那么清楚，就只能交了。

“但没想到，我把31000元交给中介以后，中介只给了我一张3000元的契税发票。当黄师傅向中介索要足额发票时却被拒绝。

中介：各项税收是双方协商好的

中介所罗经理表示，“交易房子的时候，买卖双方都在场，营业税、契税、个人所得税都买卖双方协商好由买方黄师傅交纳。”所以有一张1万多元的税票写着陈女士名字。最后，经协商，罗经理表示，其他发票可以补给黄师傅。

房管局：收取查档费是不允许的

房屋中介收取的这些费用是否合法？就此记者来到抚州市房管局，该局办事大厅朱主任表示，房屋中介收取买房者的交易费、评估费、登记费基本是没有问题，但查档费是不允许收取的。“江西省发改委在2009年曾出台过相关规定，因此我们一直未收取查档费。”