上海开启绿色办公建筑模式

随着国家绿色建筑战略的不断深入，上海自2007年开始对重点用能建筑进行能耗统计和能源审计，对国家机关办公建筑和大型公共建筑开展能耗监测系统的试点和示范。上海市城乡建设和管理委员会越来越多地开始在特定自然及人文条件下进行探索，研究绿色建筑发展的道路，上海市申都大厦改造项目便是其中之一。

近日，笔者在申都大厦看到，这个由工业建筑改建为办公建筑的大厦面积6000多平方米，6层建筑物立面同时采用集遮阳、采光、景观于一体的垂直绿化遮阳体系，利用混合攀爬植物四季落叶开花的特性，达到建筑物采光与遮阳，内景观与外立面的多元综合效果。

申都大厦项目改造工程由现代建筑设计(集团)有限公司(以下简称“现代集团”)自主设计、自主建造、自主管理。技术中心副总工程师田炜介绍说，此项目第一次改造在1995年完成，将原4层建筑的顶层加盖了两层，并在建筑物四周开挖一个地下室。2008年，为了迎接世博会，申都大厦所在的西藏南路拓宽，使该建筑成为临街建筑。现代集团决定对申都大厦进行综合改造，将原来的工业厂房变成生态办公楼。当时的改造理念便是“身边的绿色”。

所谓“身边的绿色”建筑理念就是让在其中办公的人感觉像是在花园中办公一样，立体感的绿色空间，使人们能够感受到室外的环境。但是由于这栋建筑与居民区之间的距离很近，受到视线的干扰。为了保证视线不被遮挡，建筑立面采用了集遮阳、景观等综合性能于一体的垂直绿化外遮阳体系。通过建筑立面构造与模块式整体绿屏的有机结合，利用混种攀爬植物四季落叶开花的特性，达到建筑物采光、遮阳、内景观与外立面结合的多元效果，避免相互干扰。

由于申都大厦的南面阳光较东面阳光强很多，会影响室内采光。南立面引入绿化边庭，增加室内外过渡缓冲，避免了视线与光直接对视。同时，室内引入玻璃中庭，使采光效果进一步加强。田炜解释说：“我们在南面设置的不锈钢钢丝网面是完全垂直的，东面有30°角倾斜。这个角度适应了上海的日照特点，在夏天的时候达到很好的遮阳目的，解决温度过高的问题，冬天也同样能引入阳光入室。立面的落地玻璃向内退，使光线进入房间形成漫反射，光线充足且舒适。”

同时，以适宜为原则，在上海市城乡建设和管理委员会大力支持下，现代集团坚持绿色技术与建筑的一体化设计。在面积有限的情况下，申都大厦整合设置了单晶硅光伏发电系统、真空管太阳能热水系统、雨水回收利用系统，并还颇具情趣地在屋顶设计了菜园、太阳能草坪灯和小型水池。田炜介绍，该项目被评为上海立体绿化示范项目，绿化面积达到了670平方米。

通过一年的运营，申都大厦取得了良好的节能成绩。改造之前，该建筑每年的能耗费用将近80万元，改造后的能耗费用仅为50万元。

鉴于像申都大厦这样位于繁华闹市区改造项目不断增加，上海正在全方位积极推进国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台建设。报告显示，目前，上海建筑节能已由单体建筑节能向区域整体节能延伸，由建筑节能建设管理向建筑节能服务产业延伸，初步形成了建筑节能政策体系、标准体系、管理体系三大体系。截至2013年末，上海市级平台共有974幢建筑纳入上传实时能耗数据名单;其中，541幢建筑已经开始向市级平台上传建筑能耗数据，包括大型公共建筑467幢、国家机关办公建筑74幢;覆盖建筑面积2262万平方米，其中大型公共建筑2127万平方米、国家机关办公建筑134万平方米。