10000元定金只退6000元 南昌中寰房产中介被指太黑

“为了让孙女读南昌市松柏巷小学，于是便决定在小学附近买套房子，付了定金后却发现，根本上不了松柏巷小学，找到中介退定金却遭拒绝。”11月30日，南昌市民王女士向本报投诉，称她被南昌中寰房产中介忽悠了，而且1万元定金也不退。

据王女士介绍，10月17日，她在南昌中寰房产中介象山南路店挑选二手房，当时就把买房的动机告诉了中介工作人员。随后，中介工作人员帮其选了一款南昌市系马桩一处二手房。联系房东后，房东声称自己的两个小孩都在松柏巷小学读的书。之后还出示了就读小学的街道名单，名单上面包括该二手房地址。于是，王女士向中介付了1万元定金。11月11日，王女士为孙女办理入读手续时却被告知该居住地址不能就读松柏巷小学。王女士到教育局查询后得知，中介出示的名单是去年的，而今年的新名单已经将她的居住地址划出了就读松柏巷小学的范围。既然读不了松柏小学，王女士便找到中介讨个说法，中介表示按协议规定定金是不能退的。

针对此事，南昌中寰房产中介象山南路店罗姓负责人称，当初王女士买房之时并没有要求一定要就读松柏巷小学，而且在合同中也没有提出声明。经协调，罗姓负责人已经退回了6000元。

江西秦风律师事务所的董斌律师提醒，口头承诺不能作为正式合同，所以在购买房子前，一定要对房产的即时情况和周边环境做了解。不能听信中介的口头承诺，如有口头承诺一定要将其写入合同，以免引起不必要的麻烦。